費用についてのお知らせ

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How to think concerning cost

費用について

一般的に店舗を開業する際の費用としては4つあります。

店舗工事費
・デザイン設計費
・内装仕上費
電気、空調、水廻り設備、厨房機器、看板、サイン etc
物件習得費
・家賃
・不動産仲介手数料(家賃の1ヵ月分が相場)
・保証金(賃料の10ヵ月分程度が相場)
開店準備費
・仕入れ
・人件費
・広告費
その他
・インターネット
・TEL/FAX
備品 etc

弊社にお支払い頂くのは、こちらの「店舗工事費」になります。
そして、この「店舗工事費」大きく2つに分かれます。

デザイン設計・設計管理+内外装工事=店舗工事費

一般的なデザイン設計費の算出方法

1.工事費用に比率をかけて算出する方法
例)工事費用1500万円の5%=75万円 など

2.面積に設計坪単価をかけて算出する方法
例)20坪の飲食店 3.5万×20=70万 など と算出基準はいくつかありますが、
デザイン設計費は、業種・面積・業務内容により異なります。

店舗設計料の概算目安
10〜30坪(33㎡〜100㎡)4.8〜2.8万円/坪
30〜50坪(100㎡〜165㎡)2.8〜2.3万円/坪
50坪以上(165㎡〜)2.5万円/坪以下

業態により多少の変動が御座います。

一般的なデザイン設計費の概算目安につきましても、少しでもお客様のご理解の一助になればと思い、記載させて頂きましたが、 店舗改装や部分的業務委託など、業態・条件によりデザイン設計作業の大幅な変動も御座いますので、具体的に出店をお考えの方は、どうぞ個別にご連絡ください。

キートスの代表的な費用プランを下記しますのでご参考にして下さい。

「デザインから工事まで」全てをワンストップでのお手伝いから、
「デザイン」だけ、「ロゴ」だけという部分的なお手伝いまで組み合わせ/選び方は自由です。

デザインプラン/70万円~、デザイン・施工プラン/坪単価30万円等、なんでもプラン/15万円~

デザインプランに含まれる業務~キートスの役割~
デザイン性は保ちながら工事費を抑えるためにデザイナーが知恵と技術を用いて竣工させます。

・ご希望を形にします。
店舗開業に必要な条件や要望をまとめたり、考えたりするための情報を提供します。
お打合せを通して条件や要望を、具体化した図面やご希望によりCGパース等を作成します。
そして、実現までの進め方、スケジュールをご提案します。

・工事や手続きに必要な「基本設計図」を作成します。
平面図、天井伏図、仕上げ表などの一般図、
照明器具リスト、展開図、建具図、サイン図などの詳細図

・工事を管理します。
工事が図面のとおりに実施されているかどうかを確認し、内容を報告します。

・必要な諸官庁への事前協議や、竣工時の検査に立ち会います。

キートスデザインでは、デザイン設計のご契約をするまでは無料ですのでお気軽にご相談下さい!
費用について詳しいお問い合せはこちらから!

一般的な内外装工事費の内訳~多数の専門業者が入り店舗を造ります~

  • ・仮設、解体工事
  • ・内装工事
  • ・外装工事
  • ・電気工事
  • ・空調工事
  • ・給排水工事
  • ・什器・家具・サイン工事
  • ・諸経費 等

上記主な項目を物件の状態やご希望のレイアウトによりかかる費用を算出していきます。

キートスの参考事例

実際のお店はこちら⇒La Comodita竣工写真

事業計画においても、予算の割合が大きく、慎重に検討が必要な部分になります。
弊社では、長年おつきあいのある多数の専門業者と協力し、理想のお店を具現化します。

※店舗はプラン内容や物件状況によりオーダーメイドとなりますので、一つ一つ費用は異なります。
具体的に出店をお考えの方はどうぞ個別にご相談ください。

また、実際にどのような事項に内外装工事費が掛かるのか、どうしたらその費用を抑えることが出来るのか等、弊社でお手伝いしてきた経験を基に色々とブログの方に書かせて頂いておりますので、
ご興味がおありの方は弊社ブログの【費用について】カテゴリをご一読下さい。

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